Dott. Marco Salvi Maccianti

Scopri la tua casa a due passi dall’ Abbazia di San Galgano!
Se stai cercando una villetta indipendente, libera su 4 lati, con ampio spazio esterno che comprenda piazzale posteggio, orto e giardino e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze, questa è l’opportunità che fa per te!
Caratteristiche principali:
5000 mq di terreno per goderti la tranquillità della campagna e costruire il giardino dei tuoi sogni.
Superficie di 316 mq, disposta su due piani, con 158 mq per piano.
Ampio garage nel piano seminterrato, perfetto per ospitare auto, attrezzature o creare un’area hobby.
4 camere da letto e un grande soggiorno e una cucina per accogliere tutta la famiglia e gli amici.
Logge su entrambi i lati: una con accesso dalla cucina e l’altra dalla camera principale, per godere al meglio della luce naturale e della vista sul verde circostante.
Possibilità di ampliamento: un secondo bagno è facilmente realizzabile grazie alla presenza di due pratici ripostigli.
Comodità e versatilità:
La casa è dotata di tutti i servizi principali come l’allaccio all’acquedotto comunale e un sistema di riscaldamento che può essere aggiornato facilmente alle tecnologie moderne. Attualmente, l’impianto è a GPL e a legna tramite il camino del soggiorno, ma potrai scegliere di installare pompe di calore per un salto nelle classi energetiche, o una soluzione più economica con il riscaldamento a pellet.

Una base perfetta per il futuro:
La costruzione è priva di vincoli, un’ottima base per un intervento di ristrutturazione in stile moderno. Originariamente concepita come casa agricola, può essere facilmente trasformata in civile abitazione, previa richiesta e pagamento degli oneri comunali. Ideale anche per imprenditori agricoli che vogliono fare della propria casa una vera e propria residenza rurale.
Non perdere l’occasione di vivere a pochi minuti dalla storica Abbazia di San Galgano, in un ambiente che offre tranquillità, privacy e infinite possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Questa casa è pronta a diventare il tuo angolo di paradiso!