Dott. Marco Salvi Maccianti Dott. Marco Salvi Maccianti

Dott. Marco Salvi Maccianti

Rif TERRAZZA + MANSARDA

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Descrizione

La casa perfetta per la tua famiglia – spazio, comfort ed efficienza a Colle di Val d’Elsa, zona Campiglia

Se stai cercando il tuo nuovo nido familiare, questo appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie con bambini o per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente moderno e funzionale.

A Colle di Val d’Elsa, in zona Campiglia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato in un edificio completamente ristrutturato, pari al nuovo, progettato per garantire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

Caratteristiche principali

Superficie di settantasei metri quadrati ben distribuiti con zona giorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.

Ampio terrazzo abitabile di ventuno metri quadrati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza.

Spaziosa mansarda della stessa metratura dell’appartamento collegata da una scala a chiocciola. Grazie alle buone altezze interne, alla finestratura e alla luce naturale, è ideale per creare una stanza giochi, uno studio, una terza camera o un’area relax.

Posto auto privato di pertinenza.

Comfort e risparmio energetico

Classe energetica A4
Cappotto termico
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Infissi in PVC ad alta efficienza
Impianto fotovoltaico

Prezzo richiesto: 245.000 euro


Una casa da vivere e crescere

Con spazi intelligenti, finiture moderne e una mansarda da personalizzare secondo le esigenze della tua famiglia, questa casa è pronta ad accogliere i tuoi progetti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 76 Mq 76 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 21 Mq 5 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 76 Mq 38 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Totale 122 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif TERRAZZA + MANSARDA
Prezzo € 245.000
Provincia Siena
Comune Colle di Val d'Elsa
Zona Campiglia
Indirizzo Via a Mantegna 1
Superficie 76 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 30 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Soffitta 76 mq
Canna fumaria si
Terrazza 21 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Planimetrie

Planimetria ID 26801589

Photogallery

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Dott. Marco Salvi Maccianti
marco salvi maccianti
via Cosimo Rosselli 7/c 50143 FIRENZE (FI)
3496715221 3496715221
Numero REA n° FI-670922
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