Dott. Marco Salvi Maccianti

Appartamento consegna ristrutturato chiavi in mano.
Distanze a piedi:
3 minuti a piedi da ampio posteggio pubblico.
3 minuti dalla funicolare per Certaldo Alto,
4 minuti dal Ma.PS MACELLI PUBLIC SPACE. https://www.laboratoripolis.it/i-macelli/
10 minuti dalla stazione ferroviara per Poggibonsi Empoli Siena Firenze.
L'appartamento si trova in posiziona comoda e strategica sia a piedi che in auto, funzionale sia per chi vive Certaldo sia per chi lavora spostandosi con il proprio mezzo agevoli i collegamenti con Poggibonsi e San Gimignano.
Il palazzo si presenta con una facciata nuova in ottimo stato (eccetto qualche ripresa al piano terra che verrà sistemata a breve)
Il quadrilocale si trova al secondo piano, ma al piano terra nell'androne è presente una cantina per riporre un passeggino, o giochi per bimbi di pronto utilizzo nelle uscite di casa.
Al piano primo è presente un'ulteriore cantina di 18mq circa di superficie lorda. Buono come deposito dispensa o stanza hobby separata dall'abitazione.
Prima di entrare nell'appartamento parliamo della terrazza condominiale dove è possibile stendere i panni e dell'adiacente spazio esterno privato. Un piccolo angolo di serenità verdeggiante a pochi metri dall'abitazione. aggiungiamo giusto qualche idea su i possibili utilizzi di questa area riservata. spazio giochi con altalena fissata all'albero e una piccola casetta se si ha bambini, piccolo orticello con piante aromatiche se si ama cucinare con spezie fresche e di proria produzione, oopure una fiorita aiuola per chi ha il pollice verde. Sono 30 mq di spazio circa.
L'appartamento attualmente si trova nelle condizioni di essere ristrutturato, ma è già aperta una pratica SCIA, quindi il cantiere può partire subito firmando un compromesso con anticipo. La consegna invece potrà avvenire al saldo da effettuarsi al rogito. Il capitolato già pronto prevede cosiccome i tecnici e l'impresa che eseguirà i lavori. Per chi ritiene di essere nelle condizioni di potre risparmiare da sè l'immobile può essere venduto allo stato grezzo al prezzo minimo non trattabile di 100.000€. In ufficio è possibile visionare progetti, capitolati e avere ulteriori informazioni aggiuntive.
L'indirizzo è corretto ed è visibile in loco un nostro cartello esposto.