Dott. Marco Salvi Maccianti Dott. Marco Salvi Maccianti

Dott. Marco Salvi Maccianti

Rif villa nuova tignano

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Descrizione

Il terratetto di nuova costruzione, situato nella pittoresca località di Tignano, a Barberino Tavarnelle, offre un'esperienza abitativa senza pari. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un design moderno e funzionale, ma attento a lasciare i caratteri principali del contesto rustico al quale appartiene.

Al piano terra, un ampio soggiorno doppio accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort, è il cuore pulsante della casa, ideale per riunioni familiari e cene con gli amici.

La residenza dispone di tre camere da letto ben dimensionate, due bagni, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Inoltre, una terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, il luogo ideale per godersi il tramonto o organizzare serate indimenticabili.

Esternamente, un ampio giardino di 150 m2 offre uno spazio verde rigoglioso dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posto auto scoperto e il garage di nuova realizzazione assicurano comodità e praticità per la vita quotidiana.
Tornando a casa, si aprirà la porta del garage, pochi passi e accediamo alla cantina, ambiente rustico ben isolato dove dedicare un pò di tempo agli hobby o la conservazione dei vini migliori. Al piano terra, l'ambiente è tutto da inventare molto ampio, lo spazio è generoso a tal punto da prevedere una camera per ospiti o uno studio con accesso dalla pubblica via, separato dall'accesso familiare ubicato sul retro. Il giardino si sviluppa sul lato opposto alla strada e il panorama è gratificante. Se saliamo le scale troviamo la zona notte che dispone di 3 camere e 2 bagni. Non solo dal corridoio si accede alla terrazza panoramica, i tramonti sulle colline circostanti sono degni di nota. La descrizione è una sintesi per far comprendere i 3 caratteri salienti della proprietà in vendita:
PANORAMA, COMODITA', SPAZIO LIBERO.
La personalizzazione è un altro tema importante sia nelle dimensioni interne, che nella scelta dei materiali.
Volendo se necessario è possibile realizzare anche un ascensore interno.

classe energetica di categoria A. L'obiettivo è di creare una proprietà esteticamente attraente, ma anche efficiente dal punto di vista energetico, offrendo un ambiente sano e sostenibile.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 129 Mq 129 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 79 Mq 79 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 12 Mq 3 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 56 Mq 34 Mqc
Box collegato - seminterrato 50 Mq 30 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 145 Mq 22 Mqc
Totale 301 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif villa nuova tignano
Prezzo € 780.000
Provincia Firenze
Comune Barberino Tavarnelle
Zona Tignano
Indirizzo Via di Tignano 1
Superficie 208 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI 30 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 50 mq
Cantina 56 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 145 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 12 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 1.500 mt

Planimetrie

Planimetria ID 25640448

Photogallery

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Dott. Marco Salvi Maccianti
marco salvi maccianti
via Cosimo Rosselli 7/c 50143 FIRENZE (FI)
3496715221 3496715221
Numero REA n° FI-670922
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