Dott. Marco Salvi Maccianti Dott. Marco Salvi Maccianti

Dott. Marco Salvi Maccianti

Rif ingresso indipendente

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Descrizione

Via della Repubblica o meglio.. via Maestra.
Nel cuore di Poggibonsi, su via Maestra, proponiamo una soluzione abitativa unica che si adatta a diverse esigenze, tre per la precisione:
- Il doppio ingresso è ideale per chi lavora da casa e desidera separare l’ambiente familiare dal proprio studio professionale, garantendo privacy e comodità per la tua attività.
- Per le famiglie che vogliono vivere vicine, ma che vogliono mantenere ciascuna la propria indipendenza, c'è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso. Potrete essere vicini, ma senza rinunciare ai vostri spazi e alla propria intimità.
- Con il suo potenziale per affitto turistico ricettivo, la proprietà rappresenta un' ottima opportunità di investimento.
Perfetta per chi cerca indipendenza e flessibilità di soluzioni progettuali. L'appartamento anche sono passati diversi decenni da quando veniva vissuto è sempre stato conservato con cura dal proprietario, che si è sempre occupato della regolare manutenzione e della frequente pulizia.
• Ha sia un Ingresso indipendente da una strada percorribile in auto.
• Ha il doppio affaccio, per godere sia della tranquillità che del dinamismo della centro del paese.
E per chi ha bisogno di spazio extra, un ampio magazzino trasformabile in garage o in negozio o studio professionale, oltre a una cantina per ulteriore comodià.
In ufficio potrai scoprire due soluzioni progettuali: la soluzione ideale per chi desidera frazionare l’immobile in due abitazioni indipendenti o per chi ha necessità di uno studio professionale in aggiunta all'appartamento con accesso separato. Non perdere l'occasione di vivere a Poggibonsi in una casa versatile e su misura per te!
Contattaci ora per maggiori dettagli!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 253 Mq 253 Mqc
Magazzino - piano terra 33 Mq 33 Mqc
Totale 286 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ingresso indipendente
Prezzo € 249.000
Provincia Siena
Comune Poggibonsi
Indirizzo Via della Repubblica 2
Superficie 286 mq
Superficie produttiva 33 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 190 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 500 mt

Planimetrie

Planimetria ID 25365474

Photogallery

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marco salvi maccianti
via Cosimo Rosselli 7/c 50143 FIRENZE (FI)
3496715221 3496715221
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