Dott. Marco Salvi Maccianti Dott. Marco Salvi Maccianti

Dott. Marco Salvi Maccianti

Rif Nuova costruzione Poggibonsi

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Descrizione

La proposta immobiliare ha la sua importanza fondamentale nel rapporto qualità prezzo:
La classe energetica attesa è "A", questo significa due cose, minori spese di gestione, attenzione all'ambiente.
L'immobile è adatto a chi ha due auto, e vuoi per abitudini, vuoi per necessità si è costretti ad uscire di casa con l'auto, direttamente collegato con la porta di casa, sono presenti e compresi nel prezzo due posti auto coperti, aspetto molto utile sia per la sicurezza della propria auto, sia per fare la spesa di casa nei giorni di pioggia. Altro aspetto importante la presenza di uno spazio esterno abitabile di 23mq. adatto sia come spazio ricreativo e conviviale all'esterno, sia come ambiente adatto a stendere i panni da asciugare. Ovvio siamo a fine cantiere, occorre un pò di immaginazione, attualmente ancora lo spazio non è recintato, l'impalcatura non consente una percezione intuitiva di come sarà. Ma con un pò di fiducia e immaginazione, lo spazio esterno nel prossimo futuro saarà recintato, arredato con pergole o tendeo gazebi, arricchito di piante e vegetazione schermante. Difficile trovare a Poggibonsi un appartamento completamente ristrutturato con spazio esterno privato e due posti auto coperti. Queste sono le motivazioni concrete per pensare di acquistarlo. Ci sono ulteriori vantaggi non necessariamente di minore importanza, le camere godono di un buon sole la mattina, e inoltre hanno una notevole altezza, più che una superficie si compra un volume tutto da inventare per moltiplicare gli aspazi. Ancora per poco tempo saranno pessibili le personalizzazioni.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Posto auto coperto 50 Mq 20 Mqc
Giardino appartamento collegato 25 Mq 4 Mqc
Totale 114 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Nuova costruzione Poggibonsi
Prezzo € 230.000
Provincia Siena
Comune Poggibonsi
Indirizzo Via Pisana 100
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI 14 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 50 mq
Giardino 25 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 400 mt

Planimetrie

Planimetria ID 26029779

Photogallery

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Dott. Marco Salvi Maccianti
marco salvi maccianti
via Cosimo Rosselli 7/c 50143 FIRENZE (FI)
3496715221 3496715221
Numero REA n° FI-670922
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