Rif: vingone Scandicci
SCANDICCI
FIRENZE - zona Vingone
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Si propone in vendita, in Via delle Cascine, Scandicci, un'unità immobiliare ad uso residenziale, tipologia trilocale, con superficie commerciale di circa 70 mq. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio condominiale edificato negli anni '70, provvisto di sistema di elevazione (ascensore). Attualmente l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione interna.
Caratteristiche dell'Immobile
La distribuzione interna dell'appartamento prevede un ampio ingresso che introduce a un ambiente open space adibito a zona giorno, integrando cucina a vista e soggiorno. Questo ambiente offre accesso diretto a un balcone perimetrale, che si estende lungo un intero lato dell'unità, garantendo affacci panoramici.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Completa la soluzione un servizio igienico finestrato, che assicura ventilazione e illuminazione naturale.
L'immobile è caratterizzato da luminosità e silenziosità, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie superfici finestrate in tutti gli ambienti.
Specifiche Tecniche
Superficie: Circa 70 mq commerciali.
Piano: Quarto, con ascensore.
Stato: In fase di completa ristrutturazione.
Impianti: Riscaldamento termo autonomo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo).
Esposizione: Ottimale, con ampie finestrature.
Contesto e Localizzazione
L'ubicazione in Via delle Cascine conferisce all'immobile una posizione strategica e ben servita. La zona garantisce la prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi:
Supermercato (Coop): 5 minuti.
Servizi Pubblici (Scuole, Centri Commerciali, Impianti Sportivi, Aree Verdi): Immediate vicinanze.
Trasporto Pubblico (Tramvia): 15 minuti a piedi, con collegamenti diretti al centro di Firenze.
Questa configurazione rende l'immobile idoneo sia per residenza primaria che per investimento locativo.
Condizioni Economiche
Richiesta Economica: Euro 290.000,00.
Opzione Aggiuntiva: Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto al prezzo di Euro 20.000,00.
Caratteristiche dell'Immobile
La distribuzione interna dell'appartamento prevede un ampio ingresso che introduce a un ambiente open space adibito a zona giorno, integrando cucina a vista e soggiorno. Questo ambiente offre accesso diretto a un balcone perimetrale, che si estende lungo un intero lato dell'unità, garantendo affacci panoramici.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Completa la soluzione un servizio igienico finestrato, che assicura ventilazione e illuminazione naturale.
L'immobile è caratterizzato da luminosità e silenziosità, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie superfici finestrate in tutti gli ambienti.
Specifiche Tecniche
Superficie: Circa 70 mq commerciali.
Piano: Quarto, con ascensore.
Stato: In fase di completa ristrutturazione.
Impianti: Riscaldamento termo autonomo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo).
Esposizione: Ottimale, con ampie finestrature.
Contesto e Localizzazione
L'ubicazione in Via delle Cascine conferisce all'immobile una posizione strategica e ben servita. La zona garantisce la prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi:
Supermercato (Coop): 5 minuti.
Servizi Pubblici (Scuole, Centri Commerciali, Impianti Sportivi, Aree Verdi): Immediate vicinanze.
Trasporto Pubblico (Tramvia): 15 minuti a piedi, con collegamenti diretti al centro di Firenze.
Questa configurazione rende l'immobile idoneo sia per residenza primaria che per investimento locativo.
Condizioni Economiche
Richiesta Economica: Euro 290.000,00.
Opzione Aggiuntiva: Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto al prezzo di Euro 20.000,00.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 4° piano | 65 Mq | 65 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 4° piano | 9 Mq | 3 Mqc |
| Posto auto scoperto | 15 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 71 Mqc | |