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appartamento ristrutturato con posto auto
€ 550.000
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Foto - Rif. villa campo Marte app5
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Foto - Rif. villa campo Marte app5
Foto - Rif. villa campo Marte app5
Foto - Rif. villa campo Marte app5
Foto - Rif. villa campo Marte app5
Foto - Rif. villa campo Marte app5
Foto - Rif. villa campo Marte app5
Foto - Rif. villa campo Marte app5
Descrizione
Appartamento 5: 4 vani + mansarda.

Tutti gli appartamenti hanno un posto auto.

Al primo piano troviamo un appartamento di 97 mq che si compone di una zona giorno, camera matrimoniale, singola e bagno, più un soppalco. La mansarda ha una superficie di 31mq

Siamo nel parco verde di Villa Montalto, all'interno della cerchia muraria.

Sono circa 60 mila metri quadri di parco verde che fanno da sfondo al complesso residenziale del 1800.

L’ oggetto del RESTAURO è una villa che così come tutto il resto nascono intorno alla metà del 1800 in quanto un principe prussiano di trovò a Firenze, si innamoro della città e della zona, compro la collina intera e fece edificare queste strutture. Finchè era in vita le usò come casa di vacanza.

Quando venne a mancare, soggiornarono diversi capi di stato dell'epoca ovvero RE Regine imperatori.

Nella storia piu recente la villa ha avuto molteplici usi:
- da congressi matrimoni
- struttura ospedaliera.
- Attualmente la villa è in vendita ed è la villa più cara d' Italia.

Il nostro complesso è nella parte bassa della collina e costeggia via del Salviatino.
Gli appartamneti sono di diverse metrature e l'imperativo è versatilità e personalizzazione.

L'intero complesso è vincolato sia da vincoli storici che paesaggistici.
Lato positivo è che si preserva l'unicità del complesso, il lato negativo occorre avere una sensibilità adatta e aperta al gusto storicizzato rinunciando a alla libertà espressiva della modernità e postmodernità.

L’ ingresso condominiale servirà un massimo di 4/5 persone poiché è presente un appartamento a piano terra, mentre gli altri sono al piano primo. La scala è originale del 1800, verrà restaurata.

I muri sono in pietra e mattoni, verranno mantenuti, puliti e stuccati, e dipinti con un colore chiaro, quindi puliti ma con effetto tridimensionale.

Travi a vista, tetto completamente rifatto e coibentato con nuove travi, travicelli, pianelle, e coppi
A fine lavori tutti gli appartamenti andranno in classe energetica B.
Tutti gli appartamenti saranno in categoria catastale A2.

Tutti gli appartamenti del piano primo godono di soppalchi e sottotetti.
Classe energetica
Classe energetica
Dettaglio immobile
Rif villa campo Marte app5
Prezzo € 550.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Campo di Marte
Indirizzo Via Salviatino 1
Superficie 120 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 70 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1600
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Mansarda 31 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 97 Mq 97 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 31 Mq 23 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 15 Mq 3 Mqc
Totale 123 Mqc
Mappa
Zoom della mappa
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La nostra agenzia
Dott. Marco Salvi Maccianti
via di scandicci 109    50018 SCANDICCI (FI)
C.F.: SLVMRC78D19G752M     P.IVA: 01086170527
Numero REA n° FI-670922
3496715221 3496715221